Dans le secteur de la construction, l’entreprise générale du bâtiment occupe une place primordiale. Elle est le principal acteur qui coordonne et supervise la réalisation d’un projet de construction. Cet article a pour objectif de vous faire découvrir ce qu’est une entreprise générale du bâtiment, ses spécialités, son rôle et son fonctionnement.
Le concept d’entreprise générale du bâtiment
Une entreprise générale du bâtiment est une structure professionnelle qui intervient dans différents domaines de la construction. Son rôle est de gérer et de coordonner l’ensemble des travaux liés à un projet de construction. L’entreprise générale de bâtiment travaille en étroite collaboration avec le maître d’ouvrage (client), le maître d’œuvre (architecte) et d’autres intervenants (sous-traitants). En tant que responsable de l’exécution du chantier, elle doit également veiller au respect des délais, des coûts et de la qualité des réalisations.
Une entreprise générale peut être composée d’une ou plusieurs équipes, selon l’ampleur des projets qu’elle gère. Ces équipes sont formées par des professionnels issus de diverses spécialités et disciplines de la construction. Chaque membre de l’équipe apporte ainsi sa compétence et son savoir-faire afin de mener à bien le projet.
Les spécialités d’une entreprise générale du bâtiment
Une entreprise générale du bâtiment possède un large éventail de compétences et peut proposer diverses spécialités en fonction de ses domaines d’expertise. Parmi les principales activités que l’on retrouve au sein de ces entreprises, on peut citer :
- le gros œuvre : il s’agit des travaux de maçonnerie, de charpente, de couverture, de fondation et de terrassement nécessaires à la construction de la structure du bâtiment ;
- le second œuvre : ce sont les travaux qui viennent après le gros œuvre comme la peinture, la pose de revêtements, l’installation électrique ou encore la plomberie et le chauffage ;
- la rénovation et la réhabilitation : l’entreprise générale intervient dans les chantiers de rénovation et de réhabilitation de bâtiments existants en vue d’améliorer leur performance énergétique, leur confort ou leur esthétique ;
- l’aménagement extérieur : ces travaux concernent les espaces verts, les terrasses, les parkings, les clôtures et les voiries autour du bâtiment.
Certaines entreprises générales du bâtiment peuvent également se spécialiser dans certains types de construction tels que les bâtiments industriels, les logements collectifs, les maisons individuelles, les bâtiments publics ou les infrastructures sportives et culturelles.
Le rôle de l’entreprise générale du bâtiment
Le rôle principal de l’entreprise générale du bâtiment est la coordination et la supervision de tous les travaux qui concourent à la réalisation d’un projet de construction. Cela se décline en plusieurs missions. Elle établit tout d’abord, en concertation avec les autres acteurs du projet, un planning prévisionnel des travaux. Ce document précise l’ordre et la durée des différentes tâches à accomplir ainsi que les ressources humaines et matérielles nécessaires à cet effet.
Aussi, tout au long du chantier, l’entreprise générale doit garantir une bonne communication entre les différents intervenants. Elle coordonne leur intervention, veille à la cohérence des actions menées sur le terrain et facilite la résolution des problèmes qui peuvent survenir. Elle peut également être amenée à recourir à des sous-traitants pour certaines prestations spécifiques.
L’entreprise générale est responsable de la qualité des travaux qu’elle réalise ou fait réaliser par ses sous-traitants. Elle doit ainsi s’assurer que les réalisations sont conformes aux normes techniques et environnementales en vigueur ainsi qu’aux attentes du maître d’ouvrage.
Enfin, elle établit le budget prévisionnel du chantier en prenant en compte les coûts des matériaux, de la main-d’œuvre, des équipements et des prestations extérieures. Elle doit aussi veiller au respect de ce budget et proposer des solutions pour optimiser les dépenses si besoin.
Découvrez dans cette vidéo le parcours du dirigeant d’une entreprise générale du bâtiment.